रिअल इस्टेटमध्ये मोठी झेप ! पुणेकरांनी केली ‘इतक्या’ हजार कोटींची घरखरेदी। Pune Housing Report 2025

 

Pune Housing Report 2025 । पुणे : पुणे शहरातील निवासी रिअल इस्टेट बाजारात मोठा आणि संरचनात्मक बदल घडताना दिसत आहे. सीआरई मॅट्रिक्सच्या ताज्या आकडेवारीनुसार, पुण्यात आता विशेषतः १ कोटी रुपयांहून अधिक किमतीच्या प्रीमियम आणि लक्झरी घरांची मागणी झपाट्याने वाढत आहे. वर्ष २०२५ मध्ये पुणे शहरात ८१ हजारांहून अधिक नव्या घरांची विक्री झाली असून, त्याचा एकूण व्यवहार मूल्य ६३ हजार कोटी रुपयांपेक्षा अधिक आहे. (pune housing report 2025 property sales 63000 crore)

 

PMC Mayor Election । महापौराची निवड कशी होते? जाणून घ्या संपूर्ण प्रक्रिया

 

 

क्रेडाई पुणे मेट्रो आणि सीआरई मॅट्रिक्स यांच्या संयुक्त विद्यमाने ‘पुणे हाउसिंग रिपोर्ट २०२५’ शुक्रवार, २३ जानेवारी रोजी प्रसिद्ध करण्यात आला. या अहवालानुसार, २०२१ च्या तुलनेत घरांच्या विक्रीत १९ टक्के वाढ, तर व्यवहार मूल्यात तब्बल ७१ टक्क्यांची वाढ नोंदवण्यात आली आहे. यावरून पुण्यातील घरखरेदीदारांचा कल आता मोठ्या आणि महागड्या घरांकडे वळत असल्याचे स्पष्ट होते.

 

प्रीमियम व लक्झरी घरांच्या विक्रीत मोठी उसळी
२०२५ मध्ये पुणे शहरात १ कोटी ते २ कोटी रुपयांच्या श्रेणीत १४ हजारांहून अधिक घरे विकली गेली, तर २ कोटी रुपयांपेक्षा अधिक किमतीच्या सुमारे ३,३०० घरांची नोंदणी झाली आहे. २०२१ च्या तुलनेत १ ते २ कोटी किमतीच्या घरांच्या विक्रीत सुमारे चारपट, तर २ कोटींपेक्षा अधिक किमतीच्या घरांच्या विक्रीत तीनपट वाढ झाली आहे. हे सर्व आकडे थेट नोंदणी विभागाच्या अधिकृत दस्तऐवजांवर आधारित असल्याचे अहवालात नमूद करण्यात आले आहे.

 

जिल्हा परिषद अध्यक्षपदांचे आरक्षण कधी जाहीर झाले? तुमच्या जिल्हा परिषदेचे आरक्षण काय आहे ?

 

 

पुणे देशातील सर्वात किफायतशीर मेट्रो शहर
देशातील प्रमुख महानगरांमध्ये पुणे अजूनही सर्वात किफायतशीर मेट्रो शहर ठरत आहे. पुण्यात घरांची सरासरी किंमत ७८ लाख रुपये आहे, तर मुंबईत ती २.२४ कोटी, बेंगळुरूमध्ये १.७१ कोटी आणि हैदराबादमध्ये १.९८ कोटी रुपये इतकी आहे. गेल्या पाच वर्षांत पुण्यात घरांच्या सरासरी किमतींमध्ये ४४ टक्क्यांची वाढ झाली आहे.

३ व ४ बीएचके घरांकडे वाढता कल
पुण्यातील घरखरेदीदारांच्या पसंतीत लक्षणीय बदल दिसून येत आहे. नव्या प्रकल्पांमध्ये ३ आणि ४ बीएचके घरांचा वाटा २० टक्क्यांवरून २९ टक्क्यांपर्यंत वाढला आहे. याउलट १ बीएचके घरांचा वाटा १८ टक्क्यांवरून ११ टक्क्यांपर्यंत घसरला आहे. गेल्या पाच वर्षांत पुणे शहरातील नव्या घरांचे **सरासरी क्षेत्रफळ सुमारे १७ टक्क्यांनी वाढले आहे.

 

प्रकल्प नोंदणीत पुणे देशात अव्वल
महारेरा अंतर्गत सर्वाधिक प्रकल्प आणि एजंट नोंदणी असलेला जिल्हा म्हणून पुणे देशात अव्वल ठरला आहे. २०२१ पासून दरवर्षी पुणे जिल्ह्यात १,००० हून अधिक नव्या रिअल इस्टेट प्रकल्पांची नोंदणी होत आहे.

 

“उत्तम जीवनशैली, भरपूर रोजगाराच्या संधी आणि विकसित होत असलेली पायाभूत सुविधा यामुळे पुणे शहर गुंतवणूकदार आणि घरखरेदीदारांसाठी आकर्षणाचे केंद्र ठरत आहे. रिंग रोड आणि नवी मुंबई आंतरराष्ट्रीय विमानतळ यांसारख्या महत्त्वाच्या पायाभूत सुविधा प्रकल्पांमुळे पुण्याचे भवितव्य अधिक उज्ज्वल होईल.”
— मनीष जैन, अध्यक्ष, क्रेडाई पुणे मेट्रो

 

 

 

❓ प्रश्न-उत्तर
प्रश्न 1 : पुण्यात २०२५ मध्ये किती घरांची विक्री झाली?
उत्तर : २०२५ मध्ये पुणे शहरात ८१ हजारांहून अधिक नव्या घरांची विक्री झाली.

प्रश्न 2 : एकूण व्यवहार मूल्य किती होते?
उत्तर : घर विक्रीचा एकूण व्यवहार मूल्य ६३ हजार कोटी रुपयांपेक्षा अधिक होते.

प्रश्न 3 : कोणत्या प्रकारच्या घरांची मागणी वाढली आहे?
उत्तर : १ कोटी रुपयांहून अधिक किमतीची प्रीमियम आणि लक्झरी घरे तसेच ३ व ४ बीएचके घरांची मागणी वाढली आहे.

प्रश्न 4 : पुणे इतर महानगरांच्या तुलनेत किफायतशीर आहे का?
उत्तर : होय, पुणे देशातील प्रमुख महानगरांमध्ये सर्वात किफायतशीर मेट्रो शहर मानले जाते.

प्रश्न 5 : पुणे हाउसिंग रिपोर्ट २०२५ कोणी प्रसिद्ध केला?
उत्तर : क्रेडाई पुणे मेट्रो आणि सीआरई मॅट्रिक्स यांनी संयुक्तपणे हा अहवाल प्रसिद्ध केला आहे.